Član 20

Prostorni plan jedinice lokalne samouprave sadrži naročito:

1. 1) obuhvat građevinskog područja;
2. 2) planirane namene prostora;
3. 3) mrežu naselja i distribuciju službi i delatnosti;
4. 4) prostorni razvoj saobraćaja i infrastrukturnih sistema;
5. 5) delove teritorije za koje je predviđena izrada urbanističkog plana ili urbanističkog projekta;
6. 6) uređajne osnove za sela;
7. 7) planiranu zaštitu, uređenje, korišćenje i razvoj prirodnih i kulturnih dobara i životne sredine;
8. 8) pravila uređenja i pravila građenja za delove teritorije za koje nije predviđena izrada urbanističkog plana;
9. 9) mere i instrumente za sprovođenje plana;
10. 10) mere za ravnomerni teritorijalni razvoj jedinice lokalne samouprave.

Izveštaj o strateškoj proceni uticaja na životnu sredinu je sastavni deo dokumentacione osnove planskog dokumenta.

Za delove administrativnog područja grada Beograda, van obuhvata generalnog urbanističkog plana, donose se prostorni planovi gradskih opština sa elementima i sadržajem prostornog plana jedinice lokalne samouprave u skladu sa ovim zakonom.

Član 20a

Uređajna osnova za selo se izrađuje obavezno za sela koja nemaju donet planski dokument sa detaljnošću koja je potrebna za izdavanje lokacijskih uslova i sastavni je deo prostornog plana jedinice lokalne samouprave, odnosno donosi se za sela za koja nije predviđena izrada planskog dokumenta.

Kad se uređajna osnova za selo izrađuje pre ili nakon donetog prostornog plana njihova izrada i donošenje se vrši u skladu sa odredbama ovog zakona koje se odnose na izradu i donošenje urbanističkog plana.

Uređajna osnova za selo sprovodi se direktno izdavanjem lokacijskih uslova, a sadrži naročito:

1. 1) granicu prostornog obuhvata;
2. 2) detaljnu podelu područja na prostorne celine u odnosu na njihovu namenu;
3. 3) prikaz građevinskog područja (katastarskih parcela);
4. 4) prikaz površina javne namene;
5. 5) regulaciju i nivelaciju;
6. 6) pravila uređenja i građenja po prostornim celinama;
7. 7) druge detaljne uslove korišćenja, uređenja i zaštite prostora i objekata.

Uređajna osnova za selo se izrađuje u svrhu prostornog razvoja sela i podsticanja njegovog održivog razvoja, uvažavajući tipološke i morfološke različitosti, a naročito:

1. 1) geomorfološke (ravničarska, dolinska, brdska, planinska i dr. sela),
2. 2) regionalne i tradicionalne (zbijen, razbijen tip sela, povremeno i stalno naseljena sela, napuštena sela), kao i
3. 3) druge različitosti.

Izuzetno do donošenja uređajne osnove za selo iz stava 1. ovog člana, lokacijski uslovi se mogu izdati na osnovu opštih pravila uređenja i građenja, i to za objekte koji po svojoj nameni, veličini i kapacitetima ne menjaju namenu i izgled prostora i koji nemaju negativni uticaj na okolno područje, a naročito za:

1. 1) izgradnju novih objekata u neposrednoj blizini postojećih ili srušenih objekata,
2. 2) rekonstrukciju postojećih objekata ili nove izgradnje na istoj katastarskoj parceli.