ZSOZ
Zakon o stanovanju i održavanju zgrada
Stambena zajednica i upravnik zgrade, održavanje i troškovi, kućni red, iseljenje bespravno useljenih, stambena podrška. 158 članova. Prečišćen tekst, Sl. glasnik RS 9/2020 · istorija izmena.
I Osnovne odredbe
II Delovi zgrade
- 4Posebni deo zgrade
- 5Svojina nad posebnim delom zgrade
- 6Pretvaranje posebnog dela zgrade u zajednički deo
- 7Promena namene posebnog dela zgrade
- 8Zajednički delovi zgrade i svojina nad njima
- 9Raspolaganje zajedničkim delovima zgrade
- 10Svojina nad delovima koji istovremeno pripadaju različitim posebnim, odnosno zajedničkim delovima zgrade
- 11Svojina nad samostalnim delom zgrade i delovima mreže
- 12Prava vlasnika posebnih i samostalnih delova zgrade
- 13Pravo prečeg prenosa
- 14Obaveze vlasnika posebnih i samostalnih delova zgrade
III Upravljanje zgradama
- 15Nadležnost za vršenje poslova upravljanja
- 16Pojam i pravni status stambene zajednice
- 17Pravila o međusobnim odnosima vlasnika posebnih delova u stambenoj zajednici
- 18Registar stambenih zajednica
- 19Granice ovlašćenja Registratora
- 20Sadržina Registra
- 21Jedinstvena evidencija stambenih zajednica
- 22Pokretanje postupka registracije
- 23Pokretanje postupka podnošenjem prijave
- 24Pokretanje postupka po službenoj dužnosti
- 25Zabeležba
- 26Način podnošenja prijave
- 27Rok za podnošenje prijave
- 28Potvrda o primljenoj prijavi
- 29Izmena i odustanak od prijave
- 30Provera ispunjenosti formalnih uslova i rok za odlučivanje o prijavi
- 31Rešenje o registraciji
- 32Odbacivanje prijave, pravo žalbe i pravo na podnošenje usaglašene prijave
- 33Propuštanje roka za odlučivanje o prijavi
- 34Brisanje registrovanog podatka ili dokumenta po službenoj dužnosti
- 35Povraćaj u pređašnje stanje
- 36Objavljivanje i dejstvo registracije
- 37Ispravka greške
- 38Dostavljanje pisanog otpravka odluke Registratora
- 39Shodna primena zakona
- 40Organi stambene zajednice i njihovo formiranje
- 41Skupština stambene zajednice
- 42Nadležnost skupštine stambene zajednice
- 43Pravo glasa u skupštini stambene zajednice
- 44Rad i odlučivanje skupštine
- 45Kvorum
- 46Zapisnik
- 47Odgovornost stambene zajednice
- 48Ugovor o osiguranju
- 49Upravnik
- 50Prava i obaveze upravnika
- 51Organizator profesionalnog upravljanja
- 52Sticanje i prestanak ovlašćenja za obavljanje poslova profesionalnog upravnika
- 53Nadležnost profesionalnog upravnika
- 54Registar profesionalnih upravnika
- 55Poveravanje upravljanja profesionalnom upravniku
- 56Poveravanje upravljanja profesionalnom upravniku na osnovu odluke stambene zajednice ili pravilima vlasnika
- 57Prinudna uprava
IV Održavanje zgrada
- 58Održavanje zgrade i unapređenje svojstava zgrade
- 59Hitne intervencije
- 60Obaveza održavanja zgrade
- 61Preuzimanje poslova održavanja zgrada i unapređenja svojstava zgrade radi ostvarenja javnog interesa
- 62Organizacija kojoj je povereno obavljanje poslova od javnog interesa u oblasti stanovanja
- 63Obaveza učešća u troškovima održavanja zajedničkih delova zgrade
- 64Visina i način utvrđivanja troškova upravljanja i održavanja zgrade
- 65Način plaćanja troškova upravljanja i održavanja zgrade
- 66Izvori finansiranja radova na održavanju zajedničkih delova zgrade
- 67Pravo regresa stambene zajednice
- 68Obaveza upravnika povodom prava na regres
- 69Odgovornost zbog neispunjenja obaveze održavanja
V Korišćenje stanova i iseljenje
- 70Opšte odredbe o osnovama za korišćenje stana
- 71Korišćenje stana za službene potrebe
- 72Troškovi korišćenja stana za službene potrebe
- 73Ugovor o korišćenju stana za službene potrebe
- 74Prestanak ugovora o korišćenju stana za službene potrebe
- 75Obaveze korisnika stana za službene potrebe prilikom iseljenja
- 76Kućni red
- 77Bespravno useljenje
- 78Razlozi iseljenja
- 79Preseljenje u odgovarajući smeštaj
- 80Obaveze subjekata prilikom sprovođenja postupka iseljenja i preseljenja
- 81Postupak donošenja odluke o neophodnosti iseljenja
- 82Odluka o neophodnosti iseljenja i plan preseljenja
- 83Sadržina odluke o neophodnosti iseljenja sa planom preseljenja
- 84Rešenje o iseljenju
- 85Način izvršenja rešenja o iseljenju
- 86Postupanje tokom iseljenja i preseljenja
- 87Praćenje postupaka iseljenja i preseljenja i mere socijalnog uključivanja nakon sprovedenog preseljenja
VI Stambena podrška
- 88Pojam stambene podrške i osnovni principi
- 89Korisnici stambene podrške
- 90Odgovarajući stan
- 91Granice prihoda kao uslov za ostvarivanje prava na stambenu podršku
- 92Vidovi stambene podrške
- 93Zakup stana kao vid stambene podrške
- 94Zakup stana po uslovima neprofitnog zakupa
- 95Subvencionisanje zakupnine stana u bilo kom obliku svojine
- 96Kupovina i drugi načini sticanja prava svojine nad stanom ili porodičnom kućom kao vid stambene podrške
- 97Kupoprodajna cena stana ili porodične kuće
- 98Uslovi kupovine stana ili porodične kuće
- 99Dodela stana ili porodične kuće
- 100Ograničenje prava na otuđenje stana
- 101Unapređenje uslova stanovanja kao vid stambene podrške
- 102Pomoć za ozakonjenje stana ili porodične kuće kao vid stambene podrške
- 103Stambeno zbrinjavanje kao vid stambene podrške
- 104Postupak dodele stambene podrške
- 105Pokretanje postupka raspodele stambene podrške
- 106Kriterijumi za utvrđivanje reda prvenstva za dodelu stambene podrške
- 107Utvrđivanje liste reda prvenstva
- 108Donošenje odluke i zaključivanje ugovora o dodeli stambene podrške
- 109Neprofitna stambena organizacija
- 110Licenca za rad neprofitne stambene organizacije
- 111Podnošenje godišnjeg izveštaja rada neprofitnih stambenih organizacija
VII Dokumenti i sredstva za ostvarivanje stambene politike
- 112Nacionalna stambena strategija
- 113Izveštaj o sprovođenju Strategije
- 114Program stambene podrške
- 115Lokalna stambena strategija
- 116Sredstva za finansiranje programa stambene podrške
- 117Korišćenje sredstava za finansiranje stambene podrške
- 118Dodela sredstava za finansiranje stambene podrške
- 119Stambeni savet
- 120Nadležnosti ministarstva za poslove stanovanja
- 121Nadležnosti jedinice lokalne samouprave
VIII Nadzor
- 122Inspekcijski nadzor
- 123Ovlašćenje republičkog inspektora za komunalne delatnosti
- 124Prava i obaveze komunalnog inspektora jedinice lokalne samouprave
- 125Dužnosti komunalnog inspektora jedinice lokalne samouprave
- 126Prava i obaveze građevinskog inspektora
- 127Dužnosti građevinskog inspektora
- 128Dužnosti građevinskog inspektora u postupku inspekcijskog nadzora radi preduzimanja hitnih mera na održavanju u cilju ostvarivanja javnog interesa
- 129Dostava rešenja inspektora Privrednoj komori Srbije
- 130Postupanje inspektora u slučaju da je odgovorno lice nepoznato
- 131Odlučivanje po žalbi
IX Kaznene odredbe
X Prelazne i završne odredbe
- 136Rok za donošenje podzakonskih akata
- 137Prelazak stambene zgrade u stambenu zajednicu
- 138Registri i evidencije
- 139Zakup stana u javnoj svojini na neodređeno vreme
- 140Zakup na neodređeno vreme stana u svojini građana, zadužbina i fondacija
- 141Pokretanje postupka iseljenja i pravo na preseljenje iz stana u svojini građana, zadužbina i fondacija
- 142Postupanje po zahtevu za iseljenje
- 143Odlaganje izvršenja, izvršenje rešenja o iseljenju i donošenje rešenja o preseljenju
- 144Shodna primena zakona
- 145Stan za preseljenje
- 146Rokovi i prvenstvo prilikom preseljenja
- 147Plan i program obezbeđenja stanova u javnoj svojini za preseljenje
- 148Sredstva za pribavljanje stana za preseljenje
- 149Prava i obaveze pri korišćenju stana u javnoj svojini
- 150Pravo na stanu zadužbine koji je u postupku vraćanja oduzete imovine pred Agencijom za restituciju
- 151Novčana naknada za odgovarajući stan
- 152Korišćenje stana u javnoj svojini u zakup na osnovu prava stečenog po prethodnim propisima
- 153Zaključivanje i produženje ugovora o zakupu na određeno vreme
- 154Postupci za rešavanje stambenih potreba po odlukama donetim na osnovu prethodnih propisa
- 155Neprofitne stambene organizacije
- 156Prestanak rada Republičke agencije za stanovanje
- 157Prestanak važenja propisa
- 158Stupanje na snagu
Istorija zakona
Od donošenja jedna promena (izmene, ispravke, odluke Ustavnog suda), poslednja 2020. godine.
- Izmena drugim zakonom
Izmenjen odredbom drugog zakona · Sl. glasnik RS 9/2020
- Donošenje
Zakon je donet · Sl. glasnik RS 104/2016