Prva opomena

Ako dužnik ne isplati dug o dospelosti, hipotekarni poverilac iz * izvršne isprave iz člana 15. ovog zakona, poslaće opomenu u pismenoj formi istovremeno dužniku i vlasniku predmeta hipoteke (ako su različita lica), čime se pokreće postupak vansudskog namirenja po ovom zakonu.

Opomena sadrži sledeće elemente:

1. 1) podatke o ugovoru o hipoteci i hipotekovanoj nepokretnosti;
2. 2) opis povrede ugovora o hipoteci na osnovu koga se zahteva realizacija hipoteke;
3. 3) radnje koje dužnik mora da preduzme da bi isplatio dug i izbegao prodaju nepokretnosti;
4. 4) rok u kome dužnik mora da isplati dug da bi izbegao prodaju nepokretnosti;
5. 5) upozorenje da će poverilac, ako dužnik ne preduzme radnje određene u skladu sa tačkom 3) ovog stava i ne isplati dug, pokrenuti postupak prodaje hipotekovane nepokretnosti radi naplate potraživanja iz vrednosti dobijene prodajom, te da će dužnik, odnosno vlasnik nepokretnosti izgubiti svojinu, odnosno državinu na nepokretnosti;*
6. 6) ime i neophodne podatke o predstavniku poverioca (kontakt podatke) kome se dužnik može obratiti za dobijanje više informacija;*
7. 7) druge informacije za koje poverilac smatra da su od značaja.